Vente Maison 12 pièces 308 m2 Saint-Gaudéric (11270)
- Pièces 12
- Chambres 8
- Salles de bains 3
- Surface 308 m 2
- Terrain 9065 m 2
- Favoris
Saint-Gaudéric (11270). Propriété en pierre avec piscine, salle de réception et 1 hectare – potentiel gîtes
À seulement quelques minutes des villages de caractère de l’Aude et de la cité de Mirepoix en Ariège, découvrez cette magnifique propriété en pierre pleine de charme, implantée dans un environnement calme et verdoyant.<br />La maison principale d’environ 130 m², joliment rénovée, offre une atmosphère chaleureuse avec le charme de l’ancien : murs en pierre, volumes agréables et vue dégagée sur le jardin.<br /><br />Dans le prolongement de la maison, une superbe salle de réception d’environ 60 m² avec hauts plafonds et pierres apparentes permet d’imaginer de beaux moments de convivialité ou le développement d’un projet d’accueil.<br /><br />La propriété dispose également d’un espace indépendant pouvant accueillir une activité de chambres d’hôtes, comprenant :<br />• deux chambres d’hôtes<br />• un studio indépendant<br />• un espace dortoir et une chambre avec salle d’eau en rez-de-chaussée<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain d’environ 9 000 m² avec de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre naturel exceptionnel.<br /><br />Les plus :<br />? piscine avec espace détente<br />? jacuzzi<br />? sanitaires extérieurs (douche et WC)<br />? beaux espaces extérieurs pour recevoir ou se ressourcer<br />? possibilité de construire sur le terrain<br /><br />Un bien rare qui pourra séduire aussi bien une grande famille, qu’un projet touristique ou événementiel dans un cadre naturel privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 546 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 27300 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 308 m2Surface
- 9065 m2Surface terrain
- 12Nombre de pièces
- 8Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiPiscine
- OuiGarage
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
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