Vente Maison 4 pièces 100 m2 Ferrals-les-Corbières (11200)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 100 m 2
- Terrain 380 m 2
- Favoris
Ferrals-les-Corbières (11200). Maison T4 de 100 m² proche Lézignan-Corbières , jardin, garage
À quelques minutes de Lézignan-Corbières, avec un accès rapide à l’autoroute, découvrez cette maison neuve située dans un environnement calme et agréable, parfait pour concilier tranquillité et praticité au quotidien.Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud et ouest, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. L’agencement permet facilement profiter d' une cuisine ouverte moderne et un séjour chaleureux.La maison propose 3 chambres confortables, ainsi que 2 salles d’eau, idéales pour répondre aux besoins d’une famille ou recevoir en toute sérénité.À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 380 m² entièrement clôturé, laissant libre cours à vos envies : terrasse, espace détente, jardin entièrement aménagé ou aire de jeux pour les enfants.Un garage ainsi qu’une place de stationnement complètent ce bien fonctionnel et facile à vivre.Maison jamais habité , aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises.Située à proximité immédiate de Lézignan-Corbières, la maison bénéficie d’un emplacement stratégique :Accès rapide autorouteCommodités à quelques minutesÉcole à proximitéEnvironnement résidentiel calmeUn secteur recherché pour sa qualité de vie entre praticité et tranquillité.Taxe foncière : 1 200 €Dpe : A (40 kWh/m²/an)Ges : A (1 kg co2/m²/an)Dépenses énergétiques : 450 € à 660 € / anConstruction : 2025État : jamais habitée Assainissement : tout-à -l’égoutRappel, les + du bien :Maison neuve – aucun travaux - Dommage ouvrage - Frais de notaire bas100 m² habitables3 chambres2 salles d’eaupièce de vie lumineuse exposition sud et ouestterrain 380 m² clôturégarage + stationnementenvironnement calmeproximité Lézignan + autorouteexcellent classement énergétique Re2020Pour plus d’informations voir la visite virtuelle ou organiser une visite :Ludovic Pagliasso-Alcaraz👉 Une maison jamais occupé , fonctionnelle et bien située… ce type de bien part vite sur le secteur. Contactez-moi rapidement pour une visite.Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À propos de ce bien
- MaisonType du bien immobilier
- 100 m2Surface
- 380 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles d'eau
- 2Nombre de WC
- Excellent étatEtat général
- ElectriqueNature du chauffage
- OuiCuisine équipée
- OuiGarage
- OuiParking
- A : 40Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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