Vente Maison 4 pièces 96 m2 Carcassonne (11000)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 96 m 2
- Favoris
Carcassonne (11000). Maison T4 de 96 m² – Vue imprenable sur la Cité Médiévale – Secteur Montredon, Carcassonne
Découvrez ce véritable cocon situé dans le hameau prisé de Montredon. Cette maison de village des années 50-60 offre un panorama exceptionnel face à la Cité Médiévale et à la chaîne des Pyrénées, où chaque prestation a été pensée pour allier confort moderne et haute performance énergétique.<br /><br />L'espace vie : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon baigné de lumière, une cuisine équipée fonctionnelle et un cellier/buanderie ultra-pratique.<br /><br />L'espace nuit : À l’étage, le charme opère depuis la chambre parentale offrant une vue incroyable sur les remparts. Une seconde chambre (modulable en 3e selon vos besoins) ainsi qu'une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne complètent ce niveau.<br /><br />Le point fort : Grâce à l'installation de 6 panneaux solaires et une isolation soignée, la facture d'électricité est dérisoire (environ 40 €/mois !). Un bien rare combinant exposition Sud-Ouest et maîtrise totale de votre budget.<br /><br />Les prestations : Climatisation réversible dans chaque pièce, toiture impeccable, volets roulants électriques et un grand sous-sol de 50m2 ! (idéal pour vélos/motos, atelier ou stockage).<br /><br />Le potentiel : Combles aménageables permettant la création d'une terrasse Tropézienne pour profiter d'une vue panoramique.<br /><br />Un bien "prêt à vivre", idéal pour une famille recherchant le confort, la tranquillité et un cadre de vie d’exception.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 129 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9093 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 96 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1956Année de construction
- E : 232Consommation d'énergie (DPE)
- C : 19Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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