Vente Maison 5 pièces 151 m2 Ouveillan (11590)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 151 m 2
- Terrain 1758 m 2
- Favoris
Ouveillan (11590). Villa plain-pied, 151m2, dépendances sur 1758 m² de terrain
Sur la commune de Cuxac d’Aude, à proximité de Sallèles d'Aude, cette villa de plain-pied construite en 2015 développe environ 151 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 758 m² avec vue dégagée.<br /><br />L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte d’environ 70 m², prolongé par une arrière-cuisine. L’ensemble donne accès à une terrasse de 60 m², dont la moitié est couverte avec une cuisine d’été.<br /><br />L’espace nuit est organisé de manière fonctionnelle, avec un coin enfants comprenant deux chambres avec placards et une salle d’eau, et un espace parental composé d’une chambre avec dressing, salle de bain (douche, baignoire, WC).<br /><br />À l’extérieur, plusieurs dépendances complètent le bien : une maisonnette indépendante de 60 m² à continuer de rénover, pouvant accueillir un projet locatif, professionnel ou un logement d’appoint, un abri de 20 m² utilisable en salle de sport ou espace de rangement, ainsi qu’un hangar/appentis permettant de stationner voitures et camping-car.<br /><br />La maison est en parfait état, équipée d’une climatisation gainable, de menuiseries à galandage, et dispose d’un puits.<br /><br />Un bien rare, confortable, fonctionnel et évolutif, à seulement 10 minutes de Narbonne. À visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 378 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 151 m2Surface
- 1758 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2015Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- B : 90Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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