Vente Appartement 2 pièces 32 m2 Ivry-sur-Seine (94200)
- Pièces 2
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 32 m 2
- Favoris
Ivry-sur-Seine (94200). Opportunité d’investissement clé en main
Ivry-sur-Seine – À proximité immédiate des commerces et à seulement quelques minutes à pied du métro Pierre et Marie Curie, cet appartement de 2 pièces, situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, a été optimisé en deux studios indépendants d’environ 15 m² chacun.<br /><br />Chaque espace a été pensé pour une exploitation locative efficace, avec :<br />une pièce de vie fonctionnelle, une cuisine équipée et une salle de bains privative.<br /><br />Entièrement rénové en 2023, le bien est vendu meublé, prêt à être exploité sans délai.<br /><br />Cette configuration permet d’optimiser la rentabilité en multipliant les sources de revenus, tout en répondant à une forte demande locative sur le secteur.<br /><br />Un produit rare, idéal pour un investisseur à la recherche d’un actif sécurisé, immédiatement performant et sans travaux.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 209 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10450 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 32 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1Etage
- 1952Année de construction
- E : 305Consommation d'énergie (DPE)
- C : 11Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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