Vente Appartement 5 pièces 86 m2 Marsilly (17137)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 86 m 2
- Favoris
Marsilly (17137). Appartement proche tous commerces 86 m² - 4 ch
Au coeur du village de Nieul-sur-Mer, à quelques minutes de La Rochelle, découvrez un spacieux appartement 4 chambres de 86 m² exposé Sud.<br /><br />Dans une résidence récente achevée en 2025, ce superbe appartement avec ascenseur ne nécessite aucun travaux et d'un confort de vie optimal.<br />Vous bénéficiez d'une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse avec une superbe cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur une belle terrasse de 16 m² que prolonge un jardin privatif de plus de 100 m².<br />Côté nuit, un dégagement distribue un WC indépendant et une salle d'eau desservant 2 premières chambres tandis que l'espace de vie distribue lui un 3ème et une 4ème chambre (actuellement utilisée en bureau).<br />Vous bénéficiez également de stationnements publics gratuits aux abords directs de la résidence ainsi que d'un emplacement de parking privatifs numéroté.<br />Une belle opportunité pour faire l'acquisition d'un bien sans travaux et sans contraintes d'entretien à proximité des bus et des commerces de Nieul-sur-Mer.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 339 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 86 m2Surface
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 2025Année de construction
- OuiParking
- B : 60Consommation d'énergie (DPE)
- C : 11Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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