Vente Maison 6 pièces 130 m2 Saint-Cyprien-sur-Dourdou (12320)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Surface 130 m 2
- Terrain 60 m 2
- Favoris
Saint-Cyprien-sur-Dourdou (12320). Maison T6 de caractère d'environ 130 m²
Découvrez cette élégante maison en pierre nichée au cur du village de Conques en Rouergue, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, et traversé par le célèbre chemin de Saint-Jacques de Compostelle. Cette maison est idéale pour une famille ou pour développer une activité de gîte, très prisée dans le secteur avec la route de Soulage. Située dans une rue calme, cette maison d'environ 130 m², très lumineuse et offrant une vue dégagée sur la vallée, possède deux entrées distinctes. Depuis l'entrée principale, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 24 m² avec son cantou et sa souillarde, donnant accès à une cuisine fonctionnelle d'environ 3,6 m² et à une chambre d'environ 15 m². Un escalier en bois massif mène au rez-de-chaussée, comprenant une pièce de vie de 15 m² avec cantou, une salle d'eau, une buanderie, un WC, et une chambre d'environ 13 m². L'autre partie de la maison comprend deux appartements accessibles par un palier avec WC. Au premier étage, vous découvrirez un salon-salle à manger-cuisine d'environ 23 m², une chambre de 7,5 m², une salle d'eau et un WC. Depuis le palier, un escalier mène à un studio d'environ 15 m² avec coin cuisine, salon et chambre, complété par une salle d'eau avec WC. Rénovée avec goût et matériaux de qualité, cette maison bénéficie d'un gros uvre en très état et d'une toiture en lauzes entretenue. Elle est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de simple vitrage épais, d'un plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage, ainsi que de la fibre optique. Les deux cantous sont fonctionnels, un double plancher entre les appartements garantit l'isolation phonique, et l'appartement du dernier étage est entièrement isolé. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison rare dans le secteur, alliant charme authentique et fonctionnalités modernes. Une visite virtuelle est également accessible sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
À propos de ce bien
- 1427 €Taxe foncière
- MaisonType du bien immobilier
- 130 m2Surface
- 60 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles d'eau
- 3Nombre de WC
- 3Nombre de niveaux
- ElectriqueNature du chauffage
- OuiCuisine équipée
- F : 361Consommation d'énergie (DPE)
- C : 11Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiMurs mitoyens
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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