Vente Maison 7 pièces 243 m² Albé (67220)

Albé (67220). À vendre : Majestueuse maison d’architecte de 244 m² – Vue panoramique et cadre verdoyant

C’est au cœur de la Vallée de Villé, sur les hauteurs de la commune (67220), que se niche cette splendide maison d’architecte offrant plus de 244 m² habitables, sur un terrain entièrement constructible de 900 m².<br /><br />Son environnement calme, sa vue dégagée sur la vallée et sa lumière omniprésente sauront vous séduire.<br /><br />Un intérieur aux volumes généreux<br /><br />Rez-de-chaussée :<br /> • Hall d’entrée spacieux (24 m²).<br /> • Cuisine séparée (11 m²).<br /> • Salle à manger conviviale (19 m²).<br /> • Pièce de vie lumineuse (51 m²), avec accès à la terrasse.<br /> • Bureau/chambre (13 m²).<br /> • WC indépendant.<br /><br />À l’étage :<br /> • 3 chambres (18 m², 12 m² et 9 m²), dont une avec terrasse privative.<br /> • Salle de bain (7 m²).<br /> • WC indépendant.<br /><br />Sous-sol aménagé :<br /> • Salle de jeu (23 m²).<br /> • Cuisine/laboratoire (10 m²).<br /> • Buanderie (5 m²).<br /> • WC indépendant.<br /> • Dégagement (21 m²).<br /> • Chaufferie + espace cuve à fioul (18 m²).<br /> • Cave à vins (11 m²).<br /> • Garage double (44 m²).<br /><br />Un extérieur exceptionnel<br /> • Parcelle constructible de 900 m².<br /> • Terrasse accessible depuis le salon.<br /> • Un cadre verdoyant, paisible et sans vis-à-vis.<br /><br />Atouts et confort<br /> • Proximité immédiate avec les commerces, pharmacie, piscine, cinéma, marché hebdomadaire et sentiers de randonnée.<br /> • Charpente et toiture impeccables.<br /> • Construction robuste avec murs en béton banché de 30 cm d’épaisseur.<br /><br />Un bien rare à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 348 000 €Honoraires charge vendeur