Vente Maison 5 pièces 120 m² Rothau (67570)

Rothau (67570). Maison de maître de caractère – 5 pièces

Dans le cadre verdoyant et recherché de La Claquette, sur la commune de La Broque (67570), découvrez cette maison de maître pleine de charme, un bien rare et authentique, chargé d’histoire et soigneusement entretenu. Ce bien de prestige séduira les amateurs de belles pierres et de volumes élégants, en quête d’un cadre de vie à la fois paisible et pratique.<br /><br />Dès l’entrée, le cachet de l’ancien opère : une belle hauteur sous plafond, des pièces lumineuses, et une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie généreux composé d’un salon baigné de lumière avec accès direct à une spacieuse terrasse de 40?m², d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour recevoir en toute simplicité. Un WC indépendant complète ce niveau.<br /><br />À l’étage, trois grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé composent un espace nuit confortable, propice au repos. Les combles, facilement aménageables, laissent entrevoir un potentiel d’agrandissement selon vos envies.<br /><br />À l’extérieur, le terrain de 12,06 ares, joliment exposé, offre un cadre arboré propice à la détente. Deux garages viennent parfaire l’ensemble.<br /><br />L’emplacement est idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire : boulangerie, médiathèque, écoles maternelle et élémentaire à moins de 200?m, collège Frison Roche à 1,5?km. Schirmeck est à 5?minutes, Molsheim à 25?km et Strasbourg à 50?km.<br /><br />Authenticité, élégance et rareté sont les maîtres mots de cette maison de caractère. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de belles demeures et de tranquillité.<br /><br />Visite sur rendez-vous avec Linda KHOUALDIA, votre conseillère immobilière de confiance dans la vallée de la Bruche.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 335 000 €Honoraires charge vendeur