Vente Appartement 2 pièces 63 m² Albé (67220)

Albé (67220). À vendre : Grand F2 de charme – 63 m² rénovés avec jardin et prestations haut de gamme

Vous cherchez un appartement spacieux, lumineux, et prêt à vivre ? Ce magnifique F2 de 63 m², situé au 1er étage d’une maison alsacienne en cours de division en copropriété, saura vous séduire dès la première visite.<br /><br />Ce bien rare comprend :<br /> • Une entrée indépendante pour plus d’intimité<br /> • Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir<br /> • Une salle de bains exceptionnelle : douche à l’italienne + baignoire jacuzzi pour vos moments de détente<br /> • Une belle chambre confortable, au calme<br /> • Un chauffage performant et économique via pompe à chaleur et ballon thermodynamique (installation récente – Avril 2023)<br /><br />En bonus :<br /> • Une cave privative<br /> • Un jardin clos et partagé pour profiter des beaux jours en toute tranquillité<br /><br />À quelques pas des commerces, écoles, services de santé, dans le charmant village de Villé, alliant douceur de vivre et accessibilité.<br /><br />Idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur, ce bien allie confort moderne, charme de l’ancien, et belle qualité de rénovation.<br /><br />Ne laissez pas passer cette opportunité ! Une visite s’impose !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 20 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 192 600 €Honoraires charge vendeur