Vente Appartement 4 pièces 85 m² Ebersheim (67600)

Ebersheim (67600). APPT. STANDING DUPLEX 3Ch. 112m²sol GARAGE PARKING

Magnifique APPARTEMENT de STANDING en DUPLEX - 3 CHAMBRES d'environ 112m² au sol et environ 85m² habitables.<br /><br />Situé à 3 min. à pied du Centre Ville de Sélestat, se compose de 4 pièces, situé au 3ème et dernier étage desservi par un ascenseur mis au normes en 2024.<br /><br />Au 1er niveau, vous disposerez d'une très belle entrée avec du rangement, toilette séparé, une salle de bains avec mobilier de standing, puis 2 Chambres avec dressing de qualité, une cuisine équipée et meublée séparée pouvant être ouverte sur la pièce de vie salon & séjour, le tout donnant sur le balcon agrémenté d'un store motorisé.<br /><br />Les combles ont été aménagés avec goût et matériaux de qualité en une impressionnante suite parentale avec 3 velux motorisés et stores intérieurs occultants.<br /><br />L'appartement est climatisé et il est en excellent état général. <br />Il bénéficie également d'une CAVE, ainsi qu'une place de PARKING et d''un BALCON <br />Possibilité d'acquérir en sus un GARAGE BOX sur demande...<br /><br />PRESTATIONS HAUT DE GAMME - DOMOTIQUE SOMFY - STORE MOTORISES VELUX - SONORISATION "Harmann Kardon" dans une majorité des pièces - CLIMATISATION MITSUBISHI AUCUN TRAVAUX à prévoir - CHAUDIÈRE GAZ individuelle "Vaillant"<br /><br />Logement classé DPE C. Charges faibles d'environ 100€/mois.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1070 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 299 900 €Honoraires charge vendeur