Vente Maison 8 pièces 242 m2 Ebersheim (67600)
- Pièces 8
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 242 m 2
- Terrain 281 m 2
- Favoris
Ebersheim (67600). Maison alsacienne 8 pièces – 250 m² – Gîte + dépendance
Maison alsacienne 8 pièces – 250 m² – Gîte + dépendance – Saint-Hippolyte<br /><br />Au cœur du charmant village viticole de Saint-Hippolyte, à proximité immédiate de la Route des Vins et du Château du Haut-Koenigsbourg, cette belle maison alsacienne à colombages développe environ 250 m² habitables et allie le charme de l’ancien à une fonctionnalité rare.<br /><br />Elle se compose, en rez-de-chaussée, d’un gîte indépendant d’environ 50 m² avec sa propre entrée, comprenant une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d’eau. La maison principale s’ouvre sur une entrée accueillante, une buanderie/chaufferie avec accès à une cour pavée, intime et sans vis-à-vis.<br /><br />Au premier étage, vous découvrirez un salon-séjour spacieux d’environ 43 m² avec cheminée, une cuisine équipée, une suite parentale avec dressing attenant, une grande salle d’eau avec douche à l’italienne, un bureau ainsi que des toilettes séparées. Une terrasse avec coursive vient prolonger l’espace de vie, offrant une vue apaisante sur la cour intérieure.<br /><br />Le dernier niveau est dédié à l’espace nuit avec deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un comble aménageable pouvant accueillir une ou deux pièces supplémentaires selon les besoins.<br /><br />Une dépendance avec garage, cave et grenier complète ce bien, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. L’ensemble est chauffé via un système central au gaz + cheminé dans le salon <br /><br />Cette maison, idéale pour une famille ou un projet de tourisme, séduit par ses volumes, son authenticité et son fort potentiel. Une belle opportunité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 424 320 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 408 000 €Honoraires charge acquéreur : 16 320 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 16320 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 242 m2Surface
- 281 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1800Année de construction
- OuiParking
- D : 177Consommation d'énergie (DPE)
- D : 23Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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