Vente Maison 5 pièces 221 m² Beinheim (67930)

Beinheim (67930). Maison avec un logement indépendant à Beinheim

Située à Beinheim, charmante commune à seulement 35 minutes de Strasbourg, 25 minutes de Haguenau, et à proximité de la frontière allemande, cette maison de 1990 offre un cadre de vie paisible.<br /><br />La maison principale, d’environ 158 m² habitables, se compose de 5 pièces, dont une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie donnant accès direct à une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau et des WC séparés.<br /><br />À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, parfaites pour une vie de famille confortable.<br /><br />Le bien possède des places de stationnements pour plusieurs véhicules et un sous sol avec garage.<br /><br />En complément, la propriété dispose d’un logement T2 indépendant d’environ 63 m², entièrement meublé et équipé, actuellement exploité en location courte durée (type Airbnb). Ce logement génère un revenu locatif annuel compris entre 9 000 € et 11 000 €. Il sera vendu clés en main, avec tout le mobilier, prêt à poursuivre l’activité ou à accueillir un proche.<br /><br />Les + :<br /><br />Deux accès distincts pour une indépendance totale<br />Revenus locatifs immédiats possibles<br />Environnement calme, à proximité des axes routiers et de la frontière allemande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 455 000 €Honoraires charge vendeur