Vente Maison 12 pièces 260 m2 Bernardvillé (67140)
- Pièces 12
- Chambres 7
- Salles de bains 7
- Surface 260 m 2
- Terrain 1990 m 2
- Favoris
Bernardvillé (67140). Superbe ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation, de gîtes et de dépendances sur 19,90 ares !
Situé au cœur du joli village de Stotzheim, je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier composé d’une maison de 260 m² sur deux niveaux, d’un studio de 40 m², d’un atelier de 42 m² et de plusieurs dépendances agricoles. Le tout est implanté sur un terrain de 19,90 ares.<br /><br />Vous apprécierez le calme de cet endroit à proximité des champs, ainsi que sa situation géographique : 10 min de Benfeld, 20 min de Sélestat et 30 min de Strasbourg.<br /><br />La maison d’habitation de 260 m², divisée en deux logements, se compose de la façon suivante :<br /><br />• Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine équipée dinatoire, une spacieuse salle à manger, un salon, une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, une buanderie et trois WC.<br /><br />• À l’étage : un grand gîte très apprécié des touristes venus découvrir l’Alsace, comprenant une kitchenette ouverte sur un spacieux salon-salle à manger avec accès de plain-pied à une grande terrasse couverte, une suite parentale, trois chambres supplémentaires, trois salles d’eau, et trois WC.<br /><br />La maison a été rénovée en 2020. Elle est équipée de fermetures en double vitrage PVC et bois, de volets battants, d’une VMC, d’un adoucisseur, d’un ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude sanitaire et d’un système de chauffage central, soit par chaudière à pellets installée en 2022, soit par chaudière gaz installée en 2020.<br /><br />Ce bien dispose également de combles perdus isolés et d’une grande cave avec un local chaufferie.<br /><br /><br />À l’extérieur, une vaste cour bétonnée donne accès à un ensemble d’anciennes dépendances agricoles, comprenant :<br /><br />• Un joli studio de 40 m² de plain-pied, composé d’une cuisine équipée dinatoire, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC. Ce bien a été totalement aménagé en 2020. Il est équipé de fermetures en double vitrage PVC, d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/air, et la production d’eau chaude sanitaire est assurée par un ballon électrique.<br /><br />• Un spacieux atelier de 42 m² avec espace de stockage, idéal pour une activité libérale ou artisanale.<br /><br />• Une grande terrasse couverte.<br /><br />• Une vaste grange abritant actuellement un atelier de réparation mécanique et divers espaces de stockage pour véhicules.<br /><br />À l’arrière de la grange, cet ensemble immobilier bénéficie également d’un spacieux jardin avec un potager et un grand séchoir à tabac. Ce jardin est entièrement constructible et dispose d’un accès indépendant en limite de propriété.<br /><br />Cet ensemble immobilier offre un véritable potentiel d’aménagement, idéal pour un investissement locatif ou pour un artisan en quête de grands espaces de stockage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 680 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 20000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 260 m2Surface
- 1990 m2Surface terrain
- 12Nombre de pièces
- 7Nombre de chambres
- 7Nombre de salles de bains
- 7Nombre de WC
- 1949Année de construction
- OuiParking
- D : 183Consommation d'énergie (DPE)
- C : 11Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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