Vente Appartement 2 pièces 46 m² Souffelweyersheim (67460)

Souffelweyersheim (67460). Superbe 2 pièces lumineux, balcon, garage, cave

Sandrine Meyer, Safti Immobilier, vous propose en exclusivité !<br />Situé à Souffelweyersheim, très bel appartement 2 pièces 46 m² offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Proche de Strasbourg et de l'espace européen des entreprises, sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun en fait un lieu idéal pour une vie quotidienne pratique et confortable.<br /><br />Construit en 1998, cet appartement de 2 pièces au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur présente une disposition optimale. Il se compose d'une entrée avec 3 placards, d'un salon séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec douche et WC. Sans oublier le balcon de 5 m² offrant un espace extérieur agréable, une grande cave de 5 m² pour le rangement et un garage en sous-sol pour faciliter le stationnement.<br /><br />Résidence sécurisée par un portail, ravalement 2019, isolation intérieure, note de DPE C, chaudière au gaz changée en 2021, parquet neuf.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires