Vente Maison 7 pièces 200 m2 Bootzheim (67390)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 200 m 2
- Terrain 1611 m 2
- Favoris
Bootzheim (67390). Superbe maison de 7 pièces sur 16.11 ares de terrain, quartier calme et résidentiel.
Idéalement située à 8 minutes de Marckolsheim, 10 minutes de l’Allemagne, de Sélestat et de la RN83, je vous invite à venir découvrir cette magnifique propriété composée d’une maison de 200 m², implantée sur un terrain de 16,11 ares au cœur du paisible village d’Hessenheim.<br /><br />Cette maison de type plain-pied surélevé vous accueille avec un vaste hall d’entrée desservant une spacieuse pièce de vie de 50 m², comprenant une cuisine moderne et équipée ouverte sur un grand salon agrémenté d’un poêle à bois Karloff, ainsi qu’une jolie salle à manger abritée par une véranda baignée de lumière et donnant accès à une terrasse extérieure. La visite se poursuit avec trois chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC séparé.<br /><br />Au niveau -1, vous découvrirez un appartement comprenant une ancienne cuisine, une grande chambre, un salon-séjour et une salle d’eau avec WC. Cet espace peut être facilement réaménagé pour offrir jusqu’à trois chambres supplémentaires, sans travaux importants.<br /><br />La maison dispose également d’un local chaufferie, d’une buanderie, d’un grand atelier et de trois garages.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour pavée, de deux vastes terrasses, d’un agréable terrain plat arboré d’arbres fruitiers et d’un potager. Le terrain est constructible et piscinable.<br /><br />Cette maison est équipée de fermetures en triple vitrage PVC, de volets roulants solaires et manuels, d’un ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude sanitaire, d’un système de chauffage central par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant et radiateurs muraux, d’un poêle à bois Karloff dans la pièce de vie, d’une installation photovoltaïque de 3,3 kW dédiée à l’autoconsommation, de la fibre internet, de portes de garage motorisées et d’un forage pour l’arrosage du jardin.<br /><br />Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos meubles et vos valises !<br /><br />À découvrir rapidement : excellent rapport qualité/prix !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 447 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 17880 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 200 m2Surface
- 1611 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1975Année de construction
- OuiParking
- C : 92Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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