Vente Maison 8 pièces 243 m² Valff (67210)

Valff (67210). Ensemble de 2 maisons de 113 et 130 m² sur 6.23 ares

C'est à Meistratzheim, à 5 kms d'Obernai que nous vous invitons à découvrir cet ensemble de 2 maisons, lumineuses sises sur 6.23 ares de terrain.<br /><br />1ère maison de 130 m²<br />Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour de 48 m², une salle de bain équipée d'une grande douche à l'italienne, une baignoire et un meuble deux vasques.<br />Au 1er étage se trouvent 3 chambres spacieuses de 16 à 19 m² offrant ainsi la possibilité de créer des espaces privatifs confortables pour toute la famille.<br /><br /><br />Seconde maison de 113 m²<br />Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine dinatoire entièrement équipée, un agréable séjour et une chambre spacieuse.<br />Au 1er étage , 2 chambres en enfilades dont une avec dressing, possibilité de créer un couloir, une grande salle d'eau équipée d'une grande cabine de douche, 1 meuble deux vasques et un espace lingerie. Un toilette séparé complète ce niveau.<br /><br /><br />A l'extérieur, une grange d'environ 40 m² , une cour pavée et deux piscines hors sol, nous invite à d'agréable moments de détente en famille ou entre amis.<br /><br />Dans la commune vous trouverez les commodités facilitant le quotidien comme une école, boulangerie, vente à la ferme, médecins.<br /><br />Le bien est isolé, pas de travaux à prévoir, le chauffage est électrique par radiateurs à inertie performants. Concernant les consommations énergétiques cumulées pour les deux logements, comptez entre 4520 et 6210€ annuel (base DPE classé D) et classe B concernant les émissions de gaz à effet de serre.<br /><br />Un parking de plusieurs places se trouve en face de la maison pour faciliter votre stationnement et celui de vos convives.<br />Cet ensemble conviendra à un investisseur, profession libérale, une grande famille ou des amis souhaitant habiter à proximité mais indépendamment.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 589 000 €Honoraires charge vendeur