Vente Appartement 4 pièces 80 m² Ostwald (67540)

Ostwald (67540). Appartement avec grande terrasse, traversant, lumineux

Appartement dans Écoquartier de Bohrie à Ostwald – 3 chambres, 2 WC, place de parking.<br /><br />Dépaysement garanti avec ce superbe duplex très lumineux, situé en bout d’allée, à l’abri de tout vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur une prairie non constructible. Un cadre de vie rare aux portes de Strasbourg, avec accès rapide aux autoroutes et aux transports en commun.<br /><br />Vous profiterez de plus de 75 m² d’espaces extérieurs, comprenant un jardin privatif de 17 m² à l’entrée, agrémenté de nombreuses essences (prunier, cerisier, lilas, jasmin, bambou, cassis).<br /><br />Belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée<br />Accès direct à une grande terrasse en L de 32 m², exposée sud-ouest<br />WC indépendant<br />Rangements et espace buanderie<br /><br />À l’étage :<br />3 chambres fonctionnelles de 10, 11 et 12 m²<br />Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et toilettes<br />Accès direct à un balcon de 26 m²<br /><br />Les atouts du bien :<br />Toiture et façade végétalisées assurant fraîcheur en été et isolation renforcée<br />Nombreuses plantations avec système d’arrosage intégré<br />Domotique : volets électriques, vidéophone<br />Place de parking couverte à l’entrée de la résidence<br /><br />Un bien rare alliant esprit maison et confort d’un appartement, au cœur d’un environnement verdoyant recherché à Ostwald.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 319 000 €Honoraires charge vendeur