





À Bootzheim, dans un environnement calme et hors lotissement, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied, entièrement terminée et prête à habiter.<br /><br />D’une surface habitable de 115,55 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse couverte orientée Sud, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison.<br /><br />La maison se compose d’une cuisine équipée et aménagée, d’une suite parentale avec salle de bain privative, de deux chambres supplémentaires, ainsi que d’une salle de bain indépendante.<br /><br />Côté confort, la maison dispose de prestations modernes et appréciables :<br />plancher chauffant et rafraîchissant, pompe à chaleur air/eau, fenêtres anthracite en triple vitrage, porte d’entrée aluminium, construction en brique avec isolation extérieure de 200 mm.<br /><br />La maison est livrée clé en main : peintures réalisées, sols posés, cuisine installée, salles de bain équipées, sanitaires et chauffage fonctionnels.<br />Vous n’avez plus qu’à poser vos meubles.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 555 m², d’une terrasse couverte, d’un garage double de 40,62 m² et d’un grand grenier.<br /><br />Idéalement située, elle se trouve à seulement 5 minutes de Marckolsheim, proche des commerces, écoles et services, à 10 minutes de la frontière allemande, avec un accès rapide vers Sélestat et Colmar.<br /><br />Les pavés, l’enrobé et les taxes sont inclus<br />VRD fait<br />Assurance dommage-ouvrageLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 696 500 €Honoraires charge vendeur