Vente Maison 6 pièces 178 m² Illkirch-Graffenstaden (67400)

Illkirch-Graffenstaden (67400). Maison très lumineuse dans impasse, 4 chambres

Maison d'architecte située au bout d'une impasse, sur un terrain de 9,58 ares.<br />Son architecture réinterprète la structure bois typique de la maison alsacienne.<br />Elle est située en périphérie de Strasbourg sud, à 10 minutes en voiture, elle est à proximité de commerces, d'écoles et de bus.<br />Ses grandes pièces sont baignées de lumières, de beaux volumes avec toit cathédrale, chauffage au sol au rez-de-chaussée, cuisine équipée, double vitrage, murs isolés, chauffage au bois.<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br />Salle à manger, séjour, salon de 50 m2, ouvert sur le jardin, avec plafond cathédrale.<br />Cuisine séparée entièrement équipée.<br />Bureau ou chambre de plain-pied<br />Salle d’eau et WC<br /><br />À l’étage :<br />1 chambre parentale de 18 m² avec rangements intégrés<br />2 chambres de 12 m²<br />Salle de bain avec baignoire et WC<br /><br />Sous-sol complet :<br />Double garage<br />Espaces de stockage<br />Pièce polyvalente idéale salle de sport, atelier ou bricolage<br /><br />Confort et prestations :<br />Chauffage au sol au rez-de-chaussée<br />Poêle alsacien traditionnel Kachelofe en faïence<br />Isolation plancher et rampants<br /><br />Consommation annuelle de fioul : environ 3000 L (hors utilisation du poêle à bois).<br />Avec l'audit énergétique, changer de classe énergétique facilementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 508 000 €Honoraires charge vendeur