Vente Maison 4 pièces 91 m2 Uttenhoffen (67110)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 91 m 2
- Terrain 1759 m 2
- Favoris
Uttenhoffen (67110). Maison et 17 ares de terrain à 250m du casino.
Présenté en exclusivité par Nicolas GEBHART, votre conseiller immobilier SAFTI :<br /><br />Située à seulement 250 mètres du casino et du centre-ville de Niederbronn-les-Bains, cette maison offre un potentiel rare sur le secteur.<br /><br />Le bâti : <br />Cette maison de 4 pièces se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. L'étage dispose de deux chambres, d'un espace bureau et d'une seconde salle de bain.<br /><br />L'ensemble nécessite une rénovation extérieure ainsi que quelques finitions intérieures pour répondre aux standards actuels.<br /><br />Le terrain : 17 ares stratégiques<br />C'est l'atout majeur de cette vente. Une parcelle de plus de 1 700 m² en plein cœur de ville est une denrée quasi introuvable.<br /><br />Le bonus :<br />Vendu avec deux garages.<br /><br />L'avis SAFTI :<br />La valeur de ce bien réside dans son emplacement numéro 1 et sa surface de terrain exceptionnelle. Un dossier rare pour ceux qui cherchent à être au vert tout en restant en ville !<br /><br />Visite vidéo disponible selon diffuseurs ou sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 135 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9720 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 91 m2Surface
- 1759 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1948Année de construction
- OuiParking
- C : 124Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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