Sur la commune de PERRIERES (14170)<br /><br />A 8 minutes de FALAISE, 10 minutes de SAINT-PIERRE-SUR-DIVES et 30 minutes de CAEN !<br /><br />Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette superbe propriété d'une surface habitable d''environ 157m² !<br /><br />Au rez-de-chaussée : l'espace de vie principal se compose d'un jolie cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur salle/salon ! L'ensemble totalisant environ 55m² !<br />Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres de 12m² chacune, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Vie de plain pied possible donc !<br /><br />A l'étage : le palier dessert une salle de bains avec WC ainsi que trois chambres d'environ 13, 15 et 16m² !<br /><br />Côté extérieur : un carport avec mezzanine ainsi qu'un abris de jardin cadastré ! Le tout sur une parcelle de 1500m² très bien entretenue.<br /><br />Aspects techniques :<br /> - Chauffage par pompe à chaleur / plancher chauffant<br /> - Poêle à bois <br /> - Radiateurs électriques caloporteurs pour l'étage<br /> - VMC simple flux<br /> - Fenêtres/portes fenêtres PVC double vitrage<br /> - Volets roulants électriques cuisine + étage<br /> - Tout à l'égout<br /> - Maison branchée à la fibre<br /><br /> AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 289 000 €Honoraires charge vendeur