Vente Maison 3 pièces 70 m2 Dives-sur-Mer (14160)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Surface 70 m 2
- Terrain 235 m 2
- Favoris
Dives-sur-Mer (14160). Rare à Dives-sur-Mer – Maison + logement attenant avec vue mer
Rare opportunité à Dives-sur-Mer ! Cette charmante maison de pêcheur rénovée accompagnée d’un logement neuf attenant de 70m2 offre un plein pied optimisé et peut accueillir jusqu’à 8 personnes, ce qui en fait une résidence secondaire idéale ou un excellent investissement locatif.<br /><br />Rénovation complète et soignée aucun travaux à prévoir !<br /><br />Vous profiterez d’une vue mer exceptionnelle à seulement 140 m de la plage et d’un emplacement privilégié. Le port de pêche se trouve à 140 m, le port de plaisance à 300 m et la plage de Cabourg à 950 m, avec commerces et marché accessibles à pied. Le logement indépendant peut être loué sans gêner la maison principale.<br /><br />La maison principale comprend une cuisine ouverte sur le salon, une suite parentale à l’étage avec salle de bain et vue mer, ainsi qu’une chambre aménagée dans les combles bénéficiant également d’une vue mer.<br /><br />Le logement attenant dispose d’une cuisine ouverte sur le salon, offrant un couchage grâce à un lit escamotable, ainsi qu’une salle d’eau et des WC. Les combles aménagés proposent deux couchages supplémentaires.<br /><br />Au total, la propriété offre trois WC, deux ballons d’eau chaude et deux systèmes de VMC.<br /> Un garage de 13 m² et un terrain de 235 m² complète ce bien.Cette propriété permet de profiter pleinement du bord de mer sans contrainte de voiture.<br />La gare SNCF de Dives-Cabourg est accessible à 10 minutes à pied, idéale pour des séjours en famille ou entre amis.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 339 950 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11950 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 70 m2Surface
- 235 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1948Année de construction
- E : 308Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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