Vente Immeuble 159 m² Cartigny-l'Épinay (14330)

Cartigny-l'Épinay (14330). Immeuble avec commerce et logements – plein centre du Molay-Littry

Situé en plein cœur du bourg du Molay-Littry, cet immeuble offre un fort potentiel d’exploitation avec sa situation idéale sur une rue passante.<br /><br />Il se compose :<br /><br />D’une maison principale d’environ 100 m², offrant de beaux volumes et un accès direct à la rue,<br /><br />D’une boutique avec vitrine de 23 m², parfaite pour une activité commerciale ou un bureau,<br /><br />D’un appartement T2 indépendant d’environ 34 m², idéal pour un revenu locatif ou un logement complémentaire.<br /><br />À l’arrière, vous profiterez d’une cour privative sur un terrain clos de 296 m², comprenant également un garage de 28 m² et un atelier de 34 m².<br /><br />Un bien rare à saisir, offrant de multiples possibilités : habitation principale avec activité, investissement locatif, ou projet mixte.<br /><br />Emplacement recherché, proximité immédiate des commerces, écoles et services.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 229 000 €Honoraires charge vendeur