Vente Immeuble 420 m2 Courtonne-la-Meurdrac (14100)
- Surface 420 m 2
- Terrain 748 m 2
- Favoris
Courtonne-la-Meurdrac (14100). SPECIAL INVESTISSEUR COEUR DE VILLE
Situé au cœur de Lisieux (14100), cet immeuble de rapport offre une opportunité exceptionnelle d'investissement. Idéalement placé dans le centre-ville, il bénéficie d'une grande attractivité grâce à sa proximité avec les commerces, les services et les transports en commun. La ville de Lisieux séduit par son ambiance dynamique et sa vie culturelle riche, offrant un cadre de vie agréable aux habitants.<br />Cet immeuble se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué 2017€ HT, et de plusieurs appartements aux étages. Le premier étage abrite un studio et un T3, tous deux loués, offrant des revenus locatifs de 420€ et 700€ par mois. Le deuxième étage comprend deux studios et un T3 également loués, générant des revenus mensuels de 2 fois 400€ et 750€. SOIT UN GLOBAL DE 5090€ TTC. Le chauffage collectif au gaz pour les 5 lots assure un confort optimal aux locataires. Des travaux de colonne électrique sont à prévoir, offrant un potentiel d'optimisation pour ce bien aux multiples opportunités.Le bien comprend 18 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 550 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 30250 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 420 m2Surface
- 748 m2Surface terrain
- 1946Année de construction
- D : 210Consommation d'énergie (DPE)
- E : 45Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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