Vente Appartement 3 pièces 46 m² Grandcamp-Maisy (14450)

Grandcamp-Maisy (14450). Appartement T3 Plage Investissement clé en main à Grandcamp-Maisy :

Situé à Grandcamp-Maisy (14450), ce charmant appartement T3 de 45,7 m² se trouve dans une résidence construite en 2007. La ville offre un cadre paisible, à proximité de la mer, des commerces et de la célèbre Pointe du Hoc, site emblématique du Débarquement allié de 1944.<br /><br />La résidence propose des prestations de qualité : piscine extérieure chauffée (ouverte d’avril à septembre), sauna, hammam, jardin arboré et terrasse commune.<br /><br />L’appartement dispose d’un balcon privatif, d’une place de parking extérieure, et d’un agencement fonctionnel : séjour lumineux avec cuisine ouverte, salle d’eau avec WC, deux chambres avec placards. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle.<br /><br />Ce bien est vendu avec un bail locatif en cours jusqu’en 2032, offrant un excellent rendement pour un investissement locatif saisonnier ou longue durée.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 86 000 €Honoraires charge vendeur