Vente Maison 4 pièces 85 m2 Avernes-Saint-Gourgon (61470)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 85 m 2
- Terrain 2500 m 2
- Favoris
Avernes-Saint-Gourgon (61470). Maison de campagne 4 pièces – 85 m² – 9 km d’Orbec
9 km d’Orbec et du Sap-en-Auge – 20 min de Vimoutiers et Bernay<br /><br />Charmante maison indépendante, sans vis-à-vis, située dans un environnement calme et verdoyant. Entièrement restaurée en façade avec un habillage colombage et bardage bois neuf bénéficiant d’une isolation extérieure, cette propriété allie authenticité et confort moderne.<br /><br />Rez-de-chaussée :<br /><br />Cuisine équipée avec coin repas<br /><br />Séjour/salon avec cheminée ouverte<br /><br />Chambre avec placard intégré en RdC<br /><br />Salle d’eau avec alcôve pour lave-linge et sèche-linge<br /><br />WC indépendant<br /><br />Étage :<br /><br />Une belle chambre sous pente, offrant un espace confortable<br /><br />Potentiel d’aménagement supplémentaire sur environ les deux tiers de la surface du grenier (possibilité de créer une ou deux pièces supplémentaires)<br /><br />Équipements et dépendances :<br /><br />Chauffage central par radiateurs reliés à une chaudière électrique<br /><br />Local attenant à la maison, cellier et appentis pour le bois<br /><br />Garage <br /><br />Le jardin paysager de 2 500 m² est agrémenté de nombreux arbres et arbustes, offrant un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les amoureux de la nature.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 180 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Nicolas BRUNAZZI, Tél. : 0620343129, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 338 275 936
À propos de ce bien
- 10800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 85 m2Surface
- 2500 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- F : 407Consommation d'énergie (DPE)
- C : 13Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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