








Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Vimoutiers et Livarot, cette belle maison de plain-pied vous séduira par son confort et sa luminosité.<br /><br />D’une surface habitable d’environ 88 m², elle se compose de :<br /><br />Un beau séjour lumineux avec deux grandes baies vitrées donnant sur le jardin<br /><br />Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée<br /><br />Trois belles chambres<br /><br />Un cellier pratique<br /><br />Une salle de douche confortable<br /><br />WC indépendant<br /><br />La maison bénéficie de prestations modernes et économiques :<br /><br />Classe énergétique DPE : B<br /><br />Pompe à chaleur<br /><br />Chauffe-eau thermodynamique<br /><br />Double vitrage<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat de 1 051 m², parfaitement entretenu, idéal pour profiter du calme de la campagne.<br /><br />? Un bien prêt à vivre, idéal pour une famille ou pour profiter d’un cadre de vie paisible.<br /><br />? N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette belle propriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 223 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Nicolas BRUNAZZI, Tél. : 0620343129, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 338 275 936