Vente Bureau & Local commercial 184 m² Beuzeville-la-Bastille (50360)

Beuzeville-la-Bastille (50360). picauville

À VENDRE – Fonds de commerce Boulangerie-Pâtisserie avec logement<br />Belle opportunité pour professionnel de la boulangerie-pâtisserie ! CA HT:525000 euro<br />À vendre fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, idéalement situé dans un joli village dynamique, très proche de toutes les commodités : commerces essentiels, école à proximité, et services du quotidien.<br />L’établissement bénéficie d’un emplacement pratique et accessible, avec parking à côté, facilitant l’accès pour la clientèle.<br />Le matériel est en excellent état :<br />Équipement côté boulangerie en très bon état<br />Matériel côté pâtisserie quasiment neuf <br />Chambres froides et réfrigérateurs récents (moins de 2 ans)<br />Matériel professionnel parfaitement entretenu et prêt à l’emploi<br /><br />Logement inclus au-dessus de la boulangerie :<br />Un appartement accessible directement par la boulangerie, comprenant :<br />3 chambres<br />un séjour<br />une cuisine<br />un bureau<br />Idéal pour vivre sur place et faciliter l’exploitation du commerce.<br />La boulangerie offre un fort potentiel de développement dans un secteur agréable et vivant.<br />Idéal pour couple de professionnels ou première installation.<br />Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 292 000 € HT + 17 965,3 € TVA, soit 309 965,3 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 278 860 € HT + 15 337,3 € TVA, soit 294 197,3 € TTCHonoraires d'agence : 13 140 € HT + 2 628 € TVA, soit 15 768 € TTC (5.36 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur