Vente Maison 4 pièces 117 m2 Sainte-Marguerite-de-Carrouges (61320)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 117 m 2
- Terrain 3700 m 2
- Favoris
Sainte-Marguerite-de-Carrouges (61320). Maison en pierre lumineuse 22 minutes d'Alençon
Située à Saint-Ellier-les-Bois (61320), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, propice à la tranquillité à seulement 22 minutes d'Alençon.<br /><br />Dès l’arrivée, une terrasse en pente douce accompagne naturellement vers l’entrée et renforce la sensation d’une maison facile à vivre. Véritable atout au quotidien, elle offre une agréable possibilité de vie de plain-pied grâce à ses pièces essentielles aménagées au rez-de-chaussée, alliant praticité, confort et liberté d’usage au fil des années.<br />Le rez-de-chaussée présente une cuisine ouverte sur le salon avec poêle à bois neuve, une chambre avec WC et lavabo, une salle de bains avec douche, lavabo et baignoire. <br />L'étage propose une mezzanine avec coin bureau et une chambre avec WC. <br />Grâce à la mezzanine ouverte sur le séjour, la lumière naturelle inonde le rez-de-chaussée, mettant en valeur les volumes et les matériaux.<br />Avec une surface habitable de 117m², cette demeure offre un agencement chaleureux et confortable, idéal pour un style de vie cosy et authentique.<br /><br />À l'extérieur, la maison en pierre s'accompagne d'un garage attenante, idéal pour une camionnette ou un camping-car. avec un grenier pour un partie, d'un puits, d'un jardin doté d'arbres fruitiers et d'un noyer, ainsi que d'un plan d'eau avec un abri et préau, offrant un cadre extérieur enchanteur et fonctionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 175 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 117 m2Surface
- 3700 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1948Année de construction
- OuiParking
- E : 308Consommation d'énergie (DPE)
- C : 11Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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