Vente Bureau & Local commercial 5 pièces 120 m² Genettes (61270)

Genettes (61270). Opportunité commerciale rare

Situé dans la charmante ville des Aspres (61270), ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de cette commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Les Aspres se distinguent par leur ambiance conviviale, leur patrimoine culturel riche et leur proximité avec des commodités telles que des commerces locaux, des établissements scolaires et des espaces verts propices à la détente.<br /><br />Ce local commercial d'une surface habitable de 120 m², composé de 5 pièces, se présente comme une opportunité attrayante. Les murs commerciaux abritent une partie dédiée à la restauration, un bar, un tabac, des jeux, une épicerie, une cuisine équipée, une salle de restauration ainsi qu'une partie destinée à l'habitation. Offrant un potentiel polyvalent, cet espace est idéal pour un investisseur cherchant une activité commerciale diversifiée au cœur de la vie locale des Aspres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 117 600 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 110 544 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 056 € HT + 1 411,2 € TVA, soit 8 467,2 € TTCContactez votre consultant megAgence : Stéphane TIRARD, Tél. : 0765557591, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 952 167 179