Vente Immeuble 212 m² Bergholtz (68500)

Bergholtz (68500). Un bien atypique offrant plusieurs espaces indépendants et un fort potentiel d'aménagement

Situé à Guebwiller, cet ensemble immobilier de caractère offre un fort potentiel après rénovation et de nombreuses possibilités d'exploitation.<br /><br />Le bien comprend au rez-de-chaussée un ancien local/bar d'environ 72 m² avec entrée principale en façade, demi-cave ainsi qu'une cour intérieure d 'environ 50 m².<br /><br />A l’étage, accessible indépendamment par le côté et via la cour, se trouvent deux logements :<br /><br />Un premier logement d'environ 90 m².<br />Un second logement d'environ 51 m² bénéficiant également de sa propre cave.<br /><br />Depuis ce même palier, un accès permet de rejoindre des combles aménageables offrant de très beaux volumes supplémentaires et un fort potentiel d'aménagement.<br /><br />Informations complémentaires :<br /> Plusieurs accès indépendants<br /> Places de parking libres à proximité<br /> Chauffage en partie au gaz<br /> Bien à rénover entièrement<br /> DPE : F/F<br /><br />Avec ses différentes espaces de 72 m², 90 m² et 51 m² ainsi que ses combles aménageables, cet ensemble conviendra aussi bien à un investisseur qu'à une famille ou un projet bi-famille recherchant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.<br /><br />Une opportunité rare pour donner vie à un projet immobilier de caractère.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 180 000 €Honoraires charge vendeur