Vente Maison 4 pièces 86 m2 Béziers (34500)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 86 m 2
- Terrain 195 m 2
- Favoris
Béziers (34500). Villa T4 construction 2025 garage et jardin, clés en main
Villa neuve T4 à Béziers (34500)<br /><br />Garage • Terrasse • Jardin pelouse synthétique • place parking<br /><br />Située à 15min des plages et à proximité du Polygone Béziers, face à une résidence calme et sécurisée sous vidéosurveillance, cette villa contemporaine de 2025 offre un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie.<br /><br />D’une superficie de 86 m² habitables, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des écoles, lycées, crèches, commerces et transports (bus et gare).<br />Son exposition plein sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée ??<br /><br />Extérieur<br /><br />Vous profiterez d’un jardin aménagé en gazon synthétique sans entretien et d’une terrasse carrelée exposée sud, idéals pour vos moments de détente.<br />Un garage attenant de 15 m² portail motorisée et une place de stationnement privative.<br />Les baies vitrées double vitrage, les volets roulants électriques, la climatisation réversible et le chauffe-eau thermodynamique garantissent confort, performance énergétique (A/A) et factures réduites ?<br /><br />Intérieur<br /><br />La villa se compose d’un bel espace de vie de 40 m² comprenant séjour lumineux climatisé et cuisine moderne équipée ouverte avec deux grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse.<br />Un placard d’entrée pratique offre un rangement fonctionnel.<br />L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et meuble vasque.<br />Deux toilettes séparées (RDC et étage) complètent l’ensemble.<br />La climatisation est installée au rez-de-chaussée et à l’étage pour un confort optimal été comme hiver.<br /><br />Atouts complémentaires<br /> • Construction 2025 – Norme RE 2020<br /> • Prestations de qualité et finitions soignées<br /> • Maison clé en main, prête à emménagerLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 265 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 86 m2Surface
- 195 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2025Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- A : 50Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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