Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 80 m² Bondy (93140)

Bondy (93140). * Rare à Bondy Centre - Restaurant avec parking *

Au coeur de Bondy Centre, emplacement N°1 avec fort flux de passage et clientèle directe très importante. <br />Droit au bail pour tout type de restauration (sauf poulet frit) <br />Forte rentabilité assurée, CA précédent réalisé très important !<br />Votre clientèle sera accueillie à travers une jolie véranda (16 couverts - 30 m2 ) puis une belle salle de restaurant (21 couverts - 33 m2)<br />Une caisse avec 3 écrans pour les menus sont déjà installés<br />Système de vidéo surveillance en place également<br />Des toilettes PMR sont à disposition de la clientèle<br />Côté cuisine : entièrement équipée avec une excellente extraction, coin plonge séparé, au sous-sol (20 m2 - Hauteur sous plafond 2.11m) : vestiaires pour le personnel, cuisine froide possible et congélateurs et rangements déjà installés.<br />Côté charges : Loyer modéré : 2000 Euros par mois + 200 Euros par mois de charges (électricité incluse)<br />Les Bondynois et Bondynoises attendent leur nouveau restaurant !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 105 000 € HT + 1 155 € TVA, soit 106 155 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 99 225 € HT + 0 € TVA, soit 99 225 € TTCHonoraires d'agence : 5 775 € HT + 1 155 € TVA, soit 6 930 € TTC (6.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur