Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 90 m2 Bordeaux (33000)
- Pièces 3
- Surface 90 m 2
- Favoris
Bordeaux (33000). Local professionnel en plein coeur de Bordeaux
Secteur rue d’Aviau, place Paul Doumer, proche Chartrons.<br />Proximité immédiate des transports en commun, des commerces de proximité de tout type et du Jardin Public.<br /><br />Local professionnel de plain pied, en rez-de-chaussée d’un bel immeuble en pierre de taille. Local spacieux et lumineux, bénéficiant de 4 espaces de bureaux, d'un coin cuisine et d'un WC. Superficie (loi Carrez) : 89,67m² <br /><br />Façade sur rue, actuellement composée de 2 grandes ouvertures vitrées (châssis fixes) pouvant être modifiées pour permettre un accès indépendant depuis la rue. Possibilité d'accès PMR. <br /><br />Système de chauffage réversible.<br />Idéal professions libérales<br /><br />Possibilité d'acquisition d'un garage individuel attenant (en complément, valeur de 45000€)Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 427 000 € HT + 3 552,64 € TVA, soit 430 552,64 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 409 236,8 € HT + 0 € TVA, soit 409 236,8 € TTCHonoraires d'agence : 17 763,2 € HT + 3 552,64 € TVA, soit 21 315,84 € TTC (5.21 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 17763 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 90 et 90 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 1950Année de construction
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