Location Bureau & Local commercial 2 pièces 31 m² Aix-en-Provence 13090 (13090)

Aix-en-Provence 13090 (13090). Cession de droit au bail

Cession de droit au bail - dans un quartier très commerçant.<br />EMPLACEMENT STRATEGIQUE sur une place facile d'accès en voiture et stationnement gratuit et tournant dans un quartier passant et quasi-incontournable d'Aix-en-Provence.<br />Ce local est en bon état et est encore exploité. Il présente une surface d'environ 31 m² et profite d'axes routiers massivement fréquentés, de plusieurs services, cabinets, bureaux, restaurants et notamment des commerces de bouche : boulangeries, charcuteries et distributeur de vins et spiritueux.<br />Nombreux commerces possibles (cordonnerie, pressing, onglerie, bijouterie, épicerie, glacier...).<br />Loyer annuel HT : 14 850 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 160 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 162 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 150 000 € HT + 0 € TVA, soit 150 000 € TTCHonoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur