Vente Appartement 2 pièces 38 m2 Marseille 13012 (13012)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 38 m 2
- Favoris
Marseille 13012 (13012). Appartement deux pièces avec balcon
Situé dans le 12e arrondissement de Marseille (13012), cet appartement T2 de 38 m² bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Doté d'un balcon de 10 m² offrant un espace extérieur appréciable, il est également pourvu d'un garage en sous-sol de 13 m². Particulièrement attractif pour sa tranquillité, ce quartier est idéal pour ceux cherchant un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité des commodités nécessaires. <br /><br />L'année de construction récente de 2015 garantit une modernité appréciable aux aménagements extérieurs de cet appartement, notamment son balcon offrant un espace extérieur plaisant. Le garage en sous-sol augmente la praticité de ce bien en offrant un stationnement sécurisé et protégé, un avantage non négligeable dans cette zone résidentielle.<br /><br />À l'intérieur, la surface habitable de 38,24 m² comprend un séjour lumineux, une chambre spacieuse d'environ 12 m², une cuisine équipée, et une salle de bain moderne. L'appartement, situé au 3e étage, présente des caractéristiques fonctionnelles telles qu'une place de parking privative. Actuellement loué à 730€ par mois charges comprises, ce bien représente une opportunité pour les investisseurs cherchant une rentabilité immédiate.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 428 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 181 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7240 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 38 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2015Année de construction
- OuiParking
- B : 74Consommation d'énergie (DPE)
- C : 12Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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