Vente Maison 4 pièces 103 m² Velaux (13880)

Velaux (13880). Maison rénovée avec garage au coeur de Velaux

Maison de village rénovée avec garage, cour et atelier <br /><br />Idéalement située en plein cœur de Velaux, sur la place du village, cette charmante maison de 103 m² entièrement rénovée vous offre une vie de quartier agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, services et transports.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d’une cuisine ouverte aménagée, d’un coin repas convivial et d’un salon chaleureux. Une salle de bain avec WC complète ce niveau.<br /><br />La maison s’ouvre sur une cour intimiste de 4 m², idéale pour une pause en extérieur. À ce niveau, vous accédez également à un atelier indépendant de 9 m², parfait pour un espace de télétravail, un atelier créatif ou du rangement.<br /><br />À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, dont une avec son propre dressing. Une seconde salle d’eau avec WC vient compléter l’ensemble.<br /><br />Un garage de 15 m², véritable atout en plein centre, permet de stationner un véhicule.<br /><br />Une maison rare à Velaux, alliant emplacement privilégié, fonctionnalité, cachet et rénovation de qualité, sans aucuns travaux à prévoir.<br /><br />Contactez-moi rapidement pour une visite. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 322 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 365 000 €Honoraires charge vendeur