Vente Appartement 4 pièces 79 m2 Aix-en-Provence 13090 (13090)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 79 m 2
- Favoris
Aix-en-Provence 13090 (13090). Ravissant duplex avec terrasse à Aix-en-Provence
A Aix-en-Provence, ce ravissant duplex de 80m² dans une résidence familiale et sécurisée, offre un cadre de vie agréable. A 10 min de la Rotonde, proche des écoles, crèches et arrêts de bus de ville, il bénéficie d'un emplacement privilégié.<br /><br />Ce T4 se distingue par son agencement fonctionnel. Au premier niveau, l'entrée donne sur un séjour lumineux ouvert sur la terrasse exposée Sud. La cuisine ouverte a été entièrement refaite en 2019, laissant place à de nombreux rangements et assurant un espace de vie convivial et organisé. Ce niveau est complété par un WC. À l'étage se trouvent trois chambres confortables, dont deux avec de grands placards. Ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne, lavabo double vasques et un WC.<br />L'appartement propose de nombreux rangements. Il est entièrement climatisé par un système gainable.<br /><br />Comme une petite maison, le garage est situé sous le duplex. Il laisse place à des espaces de stockage. Un deuxième véhicule peut être garé sur une place de stationnement privative au sein de la résidence, fermée par un portail automatique.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 390 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11700 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- DuplexType du bien immobilier
- 79 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1Etage
- 1991Année de construction
- OuiParking
- C : 146Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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- Surface 93 m 2