Appartement T4 - 84m2 - Proximité des commerces et transports - Dernier étage - Vue dégagée<br /><br />Je vous invite à découvrir cet appartement situé à Vitrolles, au sein un quartier apprécié pour son calme et sa proximité avec les commerces, les transports et les établissements scolaires.<br /><br />D’une superficie de 84 m², ce bien se situe au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur. Il se compose d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’un séjour lumineux de 20 m², de trois chambres allant de 9 à 12 m², d’une salle de bains et d’un WC indépendant.<br /><br />Vous serez séduit par sa terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur l’étang, parfaite pour profiter des moments de détente.<br /><br />Son emplacement est idéal :<br /><br />Gare routière à 500 m<br />Crèche à 450 m, école maternelle à 280 m, collège à proximité<br />Commerces et conservatoire de musique accessibles à pied<br />À seulement 10 minutes de la gare Aix TGV et de l’aéroport, avec une liaison directe depuis la gare routière<br />Vidéo disponible sur demande.<br />Mes chers confreres, je suis naturellement ouvert au partage.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 280 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2648 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 184 990 €Honoraires charge vendeur