Situé dans le secteur recherché de Saint-Menet / La Valentine, dans une petite résidence intimiste de 3 étages, cet appartement traversant de type 4 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable, pratique et au calme. D'une surface bien agencée, il se compose : - D'un salon avec cuisine ouverte de 25 m² donnant sur une terrasse exposée sud d'environ 15 m², - De 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. - D'une salle de bain indépendante située dans l'aile nuit des enfants, - D'un Wc indépendants - D'une seconde terrasse exposée nord d'environ 15 m², - D'un garage boxé sécurisé dans la résidence. Atouts supplémentaires : - Appartement traversant, très lumineux, - Climatisation réversible, - Environnement calme et résidentiel, - Accès rapide à l'autoroute (3 minutes) vers le centre-ville de Marseille ou l'A50 en direction d'Aubagne et Toulon, - À proximité immédiate des commodités, transports, écoles et commerces. Taxes foncière : 1717