Vente Appartement 2 pièces 52 m2 Marseille 13001 (13001)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 52 m 2
- Favoris
Marseille 13001 (13001). Grand T2 - Dernier étage - 50m du Vieux Port - Balcon -
Appartement vendu avec locataire de qualité... Fin de bail 04/2027<br /><br />* Spécial investisseur*<br /><br />Situé au cœur du 1er arrondissement de Marseille (13001), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à 50m du Vieux Port, offrant ainsi un cadre de vie insufflé par l'air marin et l'animation urbaine de la ville. <br /><br />Au dernier étage, ce type 2 traversant d'une surface habitable de 52 m² se compose d'un salon lumineux, d'une chambre ouverte sur salon mais qui peut simplement être séparée, d'une cuisine US, d'une salle d'eau, ainsi que de commodités séparées et d’un dressing faisant également office de buanderie. <br />Un joli balcon apporte la petite touche extérieure appréciable pour se détendre.<br /><br />La climatisation et l'interphone assure confort et sécurité des occupants ; ce bien allie fonctionnalité et charme.<br /><br />Avec ses caractéristiques soigneusement pensées et son emplacement idéal entre mer et ville, cet appartement représente une opportunité de logement attrayante à Marseille.<br /><br />Doté d'un accès facile aux transports en commun tels que le métro et les bus, les résidents pourront se déplacer aisément dans la cité phocéenne. <br />De plus, les commodités telles que les commerces de proximité et les services essentiels sont facilement accessibles, assurant un quotidien pratique et agréable.<br /><br />Parfait pour un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien dans un environnement exceptionnel de Marseille.<br /><br />Taxe foncière 950€ - Loyer 566€ - Charges 85€<br /><br />Des travaux sont à prévoir...Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 199 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9995 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 52 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 1930Année de construction
- E : 261Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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