Vente Appartement 3 pièces 104 m2 Marseille 13003 (13003)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 104 m 2
- Favoris
Marseille 13003 (13003). Type 3 traversant - Terrasse 43M² - garage exceptionnel de 130M²
Type 3 - 65M² Loi Carrez + Terrasse 43M² + Garage exceptionnel de 130M²<br /><br />Situé dans le 3e arrondissement de Marseille (13003), cet appartement T3 de 64 M² Loi Carrez allie confort, fonctionnalité et vie de quartier dynamique. À proximité immédiate des écoles, il offre un cadre de vie pratique, idéal pour une famille ou un couple.<br /><br />Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est Ouest, l’appartement dispose d’une grande terrasse de 43 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées, se détendre ou recevoir.<br /><br />L’intérieur propose un agencement optimisé : un salon indépendant de 20M², une cuisine séparée de 10M², deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés ainsi que de rangements. Chaque espace a été pensé pour le confort quotidien.<br /><br />Le bien se distingue également par son garage exceptionnel de 130 M², offrant une solution idéale pour le stationnement, le stockage ou même un usage mixte selon vos besoins.<br /><br />Un bien rare à découvrir sans tarder, dans un quartier vivant et en plein développement.<br /><br />Des travaux sont à prévoir...Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 104 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1920Année de construction
- OuiParking
- D : 171Consommation d'énergie (DPE)
- E : 37Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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