J’ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de plain-pied, d’environ 95 m², située sur un terrain de 1 700 m² dans un environnement calme, à proximité des collines.<br />La maison se compose d’un garage, d’un grand vide sanitaire, d’une buanderie, d’une piscine hors-sol et d’une vaste terrasse. Entièrement rénovée, elle offre des prestations de qualité et une bonne performance énergétique.<br />L’entrée s’ouvre sur un couloir qui dessert, à l’Est, un spacieux séjour d’environ 32 m², donnant sur une terrasse d’environ 43 m². À l’Ouest, vous trouverez une cuisine indépendante, lumineuse et parfaitement fonctionnelle, d’environ 7,5 m².<br />Côté nuit, la maison dispose d’une suite parentale, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.<br />Le règlement du Plan Local d’Urbanisme Intercommunal (PLUi) autorise la construction d’une maison supplémentaire ou l’extension de l’habitation existante, dans la limite d’une emprise au sol d’environ 255 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 420 000 €Honoraires charge vendeur