Vente Maison 5 pièces 113 m² Fuveau (13710)

Fuveau (13710). Maison paisible de 193 m² au cœur de la nature

Située dans un quartier calme et verdoyant de Fuveau, en pleine nature, cette maison de 113 m² carrez (193 m² au sol incluant cuisine d'été, sauna, dépendance, véranda, etc.) offre un cadre de vie privilégié, en pleine nature.<br /><br />Elle s’ouvre sur un beau salon de 58 m² avec cuisine ouverte équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de plain-pied, un grand dressing, une buanderie, des WC séparés, ainsi qu’une salle de bain spacieuse avec douche, baignoire à remous et double vasque.<br /><br />À l’étage, une double pièce, mansardée, offre un espace modulable (chambre, bureau..). Une véranda de 23 m² prolonge agréablement l’espace intérieur et ouvre sur le jardin.<br /><br />Le terrain clos et paysagé de 746 m², en jouissance privative dans un petit hameau en copropriété, invite à la détente avec une piscine 8x3 m, une terrasse avec cuisine d’été (pool-house de 16 m²), un jacuzzi, une pièce sauna, une dépendance avec douche, un garage et un abri voiture.<br /><br />Maison mitoyenne à l’arrière (mitoyenneté non visible), construite en 1966 et rénové depuis. Assainissement via fosse septique. Fibre disponible. Taxe foncière 1762 €/an (2024). Possibilité d'ajouter une chambre parentale d'environ 20m² au RDC à la place du dressing/buanderie (budget à partir de 10-15k€).<br /><br />Appelez-moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 548 000 €Honoraires charge vendeur