Vente Maison 5 pièces 90 m² Aix-en-Provence (13080)

Aix-en-Provence (13080). Maison T4/5 de 90 m² au centre de Luynes

Située dans un charmant lotissement, cette maison construite par Bouygues en 1987 se trouve à deux pas du centre de Luynes, des commodités et des transports, tous accessibles à pied. Offrant une surface de 90 m², elle est implantée sur un terrain clos de 214 m², agrémenté d’un jardin calme et sans vis-à-vis.<br /><br />Le rez-de-chaussée se compose d’un salon avec cheminée, d’une cuisine indépendante, d’un WC, d'une entrée, d’une buanderie/rangement et d’une chambre (aménagée dans l’ancien garage). À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une terrasse. <br /><br />La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage (2020), de volets pvc (2018), d’un système de chauffage électrique, d’un ballon d’eau chaude électrique, et est raccordée au tout-à-l’égout. Eau de ville. La fibre est installée. Maison mitoyenne d’un seul côté. Permis de construire et conformité valides. PLU zone UDa2. Dernière taxe foncière 1129€/an. Charges de lotissement ~65€/mois (eau froide, éclairages chemins, nettoyage local poubelles..).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 450 000 €Honoraires charge vendeur