Vente Maison 9 pièces 220 m2 Aubagne (13400)
- Pièces 9
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 220 m 2
- Terrain 2300 m 2
- Favoris
Aubagne (13400). Maison individuelle, provençale- Terrain de 2300m2
Située à Aubagne (13400)-Quartier des Solans, cette propriété de 2300 m² offre un cadre de vie idyllique en plein cœur de la campagne. Bénéficiant d'une exposition Sud Est -Sud-Ouest, elle présente un environnement paisible avec une vue panoramique et imprenable sur le Massif du Garlaban et de la Sainte Beaume . <br />Avec son salon climatisé et équipée de la fibre, cette maison vous offre le confort .<br />Elle jouit d'un emplacement stratégique, à proximité des axes autoroutiers et de la gare tout en conservant un environnement au calme absolu. <br />À l'extérieur, cette résidence comprend une piscine, un pool house, une dépendance, ainsi qu'un vaste terrain <br /> aux différentes expositions permettant de profiter de la maison à chaque heure de la journée. Propice aux activités en plein air, cadre familiale idyllique .Avec un grand parc , dont un grand garage fermé de 40m2 environ, le stationnement est aisé et sécurisé. Les aménagements extérieurs soigneusement entretenus offrent un cadre de vie harmonieux, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.<br />Le jardin provençal offre d'infinies couleurs tout au long de l'année, terrain prospère au nombreux arbres fruitiers existants.<br />À l'intérieur, la maison de 220 m² se compose de 9 pièces, dont 5 chambres, réparties sur deux niveaux. Au niveau principal, on trouve 2 chambres, une cuisine, un double séjour ouvrant sur une terrasse, une salle à manger donnant sur une autre terrasse, une salle de douche et un WC, avec un accès aux combles aménageables. Le rez-de-jardin abrite 3 chambres, une salle de douche, un séjour donnant sur la véranda et le jardin, ainsi qu'un WC. Cette demeure allie charme, confort et fonctionnalité pour une qualité de vie supérieure.<br />Possibilité d'une troisième chambre sur le niveau principal , d'aménagement des combles ( 50m2 environ) .<br />Possibilité de deux logements, facilitée par les entrées indépendantes sur le niveau principal et le rez de jardin.<br />Système de forage possible pour des économies d'eau.<br />Fosse septique neuve.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 798 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 35000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 220 m2Surface
- 2300 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1964Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- D : 187Consommation d'énergie (DPE)
- E : 43Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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