Vente Appartement 4 pièces 72 m² Port-de-Bouc (13110)

Port-de-Bouc (13110). T4 Moderne de 72 m2 avec terrasse, parking

Au cœur de Porte de Bouc, dans un quartier très calme au bord de l’eau, découvrez cet appartement T4 de 72 m², situé au 1er étage sur 2 d’une résidence récente de 2024.<br /><br />Vous apprécierez :<br /> • Un grand séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 15 m², sans vis-à-vis<br /> • Une cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte sur une pièce de vie élégante avec niches rétroéclairées et télévision encastrée<br /> • Trois chambres confortables, une salle d’eau moderne et des WC séparés<br /> • La climatisation réversible, de nombreux rangements sur mesure et des finitions soignées<br /> • Une place de stationnement en sous-sol, sécurisée<br /><br />La résidence offre un environnement paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, tout en bénéficiant de charges maîtrisées.<br /><br />Un bien rare, alliant confort moderne, espace extérieur agréable et situation privilégiée au bord de l’eau.<br /><br />Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 458 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2730 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 230 000 €Honoraires charge vendeur