Vente Appartement 3 pièces 78 m2 Marseille 13003 (13003)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 78 m 2
- Favoris
Marseille 13003 (13003). Grand T3 avec balcon et loggia – Proximité L2 / Projet Tramway
À découvrir sans tarder : spacieux appartement T3 de 78 m², situé au sein d’une copropriété bien entretenue, à deux pas du Métro National et en face du futur tramway reliant Arenc à la Belle de Mai.<br /><br />+ Possibilité d’aménager en T4<br />+ Grand balcon filant avec vue dégagée sur les environs<br />+ Résidence calme et bien gérée<br />+ Emplacement stratégique avec fort potentiel de valorisation grâce au projet de tramway à venir<br /><br />L’appartement se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine fonctionnelle, d’un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne, d’un WC séparé, d’un cellier pratique et d’un balcon idéal pour profiter de l’extérieur.<br /><br />Avec ses pièces bien agencées, ce bien représente un véritable havre de paix en plein cœur de Marseille, idéal pour une famille ou un investissement locatif.<br /><br />* Contactez-moi pour organiser une visite !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1776 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 172 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 78 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 8Etage
- 1960Année de construction
- D : 153Consommation d'énergie (DPE)
- D : 27Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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