En exclusivité - 13011 Marseille - Venez découvrir cette maison de plain-pied de type 4 qui bénéficie d'un environnement campagnard à quelques pas des commodités essentielles telles que les écoles, les collèges, ainsi que des arrêts de bus facilitant les déplacements. Son exposition sud-ouest promet des journées ensoleillées et offre un cadre idéal pour profiter du jardin arborer de 745 m².<br /><br />À l'extérieur, cette propriété comprend une grande terrasse avec cuisine d'été et four à pizza pour profiter pleinement du cadre et du climat agréable de la région.<br />Vous bénéficierez également d'un atelier, d'une cave 23 m², d'un garage 34 m² et quatre places de parking extérieures offrant un espace de stationnement pratique. La façade en enduit, les menuiseries avec double vitrage et baies vitrées ajoutent du caractère à cette maison. Le terrain spacieux et arboré permet divers aménagements extérieurs. <br /><br />À l'intérieur, cette superbe maison de 90 m² offre un bel aménagement avec trois chambres dont une avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour très lumineux, une salle de bains équipée d'une douche et d'un chauffe-serviette. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité, tandis que le carrelage au sol ajoute une touche moderne et facile d'entretien à l'ensemble. Des WC séparés viennent compléter cet intérieur confortable et bien agencé. A voir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 459 000 €Honoraires charge vendeur